Zmieniające się przyzwyczajenia związane ze sposobem pracy i spędzania wolnego czasu, gdzie duży nacisk kładzie się na wygodę, determinują dostosowanie obiektów do takiego trendu. Tymi zmianami społeczno-kulturalnymi tłumaczy się rozkwit obiektów typu mixed-use, tj. łączących funkcje handlowe, biurowe, gastronomiczne i kulturalne. Miejsca takie, jak żadne inne, pomagają też w integracji lokalnych społeczności. Najlepszym przykładem tego rodzaju inwestycji jest Monopolis, które otrzymało prestiżową nagrodę MIPIM Awards 2020 za najlepszy obiekt w kategorii mixed-use na świecie.
Zmieniła się dynamika naszego życia, dlatego dotychczasowy podział aglomeracji na wydzielone strefy służące konkretnym funkcjom przestaje się sprawdzać. Tu pracuję, tam mieszkam, tu robię zakupy, a tam spędzam wolny czas. Współczesny użytkownik chce mieć wszystko w jednym miejscu. Zgodnie z najnowszymi trendami inwestycja powinna być uniwersalna i trafiać do różnorodnych grup odbiorczych. Odpowiednie zagospodarowanie przestrzeni sprawia, że przyszli użytkownicy nie muszą szukać zaspokojenia swoich potrzeb w innych budynkach. Mając na miejscu przestrzeń usługową, miejsce pracy i infrastrukturę rozrywkową mogą spędzać zdecydowanie więcej czasu w obrębie danej inwestycji.
Krzysztof Witkowski, Prezes Virako
Monopolis - przyjazne miejsce, które tętni życiem
Jako społeczeństwo jesteśmy coraz bardziej aktywni - częściej wychodzimy z domów, szukamy miejsc kreatywnej rozrywki. Co istotne, w zależności od sytuacji, pory dnia czy nawet roku wcielamy się w inne role. Raz poszukujemy kameralnego miejsca na spotkanie biznesowe, kiedy indziej ciekawej przestrzeni, żeby spędzić czas w gronie najbliższych. Dlatego projektując przestrzeń Monopolis chcieliśmy, aby była różnorodna. Dzięki temu każdy znajdzie tam coś dla siebie. Cały czas pracujemy także nad poszerzaniem oferty.
Krzysztof Witkowski, Prezes Virako
Integracja lokalnej społeczności
Jeszcze bardziej uniwersalny i wszechstronny
Virako jest dynamicznie rozwijającą się polską firmą deweloperską, inwestującą w budowę kompleksów biurowych. Spółka działa od 2001 roku. Jedną z inwestycji Virako było Centrum Biznesowe Faktoria w Łodzi. Dawne budynki Fabryki Motorów Henryka Wegnera z 1920 roku zostały przebudowane na nowoczesny, wielofunkcyjny biurowiec oferujący klimatyczne lofty biurowe. Inwestycja została wyróżniona w konkursie Wnętrze Roku 2004 w kategorii realizacji budujących tożsamość Łodzi. Kolejne przedsięwzięcie - nowoczesny kompleks biurowy Forum 76 Business Centre - to pierwszy w Łodzi biurowiec klasy A. Inwestycja dwukrotnie zdobyła tytuł Biurowca Roku 2012 i 2014 w prestiżowym konkursie Eurobuild Awards. Flagową inwestycją Virako jest Monopolis. Kompleks biurowy w dawnych zakładach Monopolu Wódczanego z 1902 roku, trzeci co do wielkości zabytkowy zespół fabryczny w Łodzi (po zakładach Karola Scheiblera i Izraela Poznańskiego).
